Erfassung Holzbauanteil mehrgeschoßiger Holzwohnbau in Österreich 2008 – 2019 | AT

Holzbauanteil Mehrgeschoßiger Holzwohnbau in Österreich 2008 – 2019

Gesamtergebnisse Österreich und Bundesländer

Autoren: Jörg Koppelhuber / Nina Grünefeldt / Marco Bok

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Diese Publikation bildet eine Gesamtergebnis der Entwicklung des österreichischen Holzwohnbaus zwischen 2008 und 2019 ab. Dabei leitet diese Studie im ersten Schritt den Begriff mehrgeschoßiger Holzwohnbau auf Grundlage einschlägiger Begriffsbestimmungen in Richtlinien, Gesetzen und Verordnungen in Österreich her und definiert diesen für eine eindeutige Zuordnung.

Im Zuge der Vollerhebung sämtlicher Holzbauten, welche der Definition entsprechen, wurden in allen neun Bundesländern jene Bauten mit ihren spezifischen Merkmalen des Holzbaus, die im Zeitraum 2008 bis 2019 fertiggestellt wurden und dieser Definition entsprechen, erfasst und statistisch berücksichtigt. In Österreich wurden somit im Betrachtungszeitraum 2008 bis 2019 insgesamt 390 Bauvorhaben fertig gestellt, welche der zugrundeliegenden Definition dieser Studie entsprechen. Dabei wurden insgesamt 670 Baukörper vollständig erhoben, welche rund 8.400 Wohneinheiten aufweisen. Diese weisen eine Gesamtfläche von rund 807.000 m² Bruttogeschossfläche bzw. 764.000 m² Nutzfläche auf. Im Detail weist somit die durchschnittliche Wohnung eines Holzbaus 104 m² BGF bzw. 76 m² NF auf. Der durchschnittlichen Holzwohnbau wird mit 3 Geschoßen errichtet und umfasst 21 Wohneinheiten. Im Betrachtungszeitraum wurden pro Jahr rund 650 Bauvorhaben mit dem Werkstoff Holz umgesetzt.

Neben diesen gemittelten Zahlen für Gesamtösterreich zeigt sich, dass in einzelnen Bundesländern signifikante Unterschiede in der Umsetzung mehrgeschoßiger Holzwohnbauten bestehen. Ebenso wurden zahlreiche Detailergebnisse wie bspw. eingesetzte Bausysteme, Dachformen, Bauherrenverteilung sowie die Kombination von Holz mit mineralischen Baustoffen ebenso im Detail für jedes Bundesland sowie auch Gesamtösterreich berücksichtigt. Die zugehörigen Ergebnisse sind den nachfolgenden Kapiteln zu entnehmen. 

Tendenziell zeigt sich somit ein positives Bild in der Entwicklung des mehrgeschoßigen Holzwohnbaus in Österreich, wenn auch der Anteil am gesamten Baugeschehen in diesem Segment nach wir vor gering ist, jedoch über die Jahre zunimmt. Daher kommt dem großvolumigen Wohnbau in Holz eine immer größer werdende Bedeutung zu, da neben technischen und baubetrieblichen Vorteilen mittlerweile auch das Thema Nachhaltigkeit, CO2-Bilanz und Ressourcenschonung eine große Dynamik in der Bauwirtschaft auslöst und dadurch der Ruf nach nachhaltigen Bauprodukten deutlich lauter wird.